1. 토지보상

공익사업의 종류	업무내용	관련법률
산업단지 개발사업 물류단지 개발사업 공영차고지 조성사업	- 토지보상, 수용재결 - 투자분석 및 행정업무 - 지주작업 및 민원업무 - 조성원가 산정, 분양계획서 작성	- 산업단지 인ㆍ허가 간소화를 위한 특례법 - 산업입지 및 개발에 관한 법률 - 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 - 화물자동차운수사업법
도시개발사업	- 토지보상, 수용재결 - 지주작업 및 행정업무 - 총 사업비 정산업무	- 도시개발법
재개발사업	- 토지보상, 수용재결 - 물건조사 및 행정업무 - 총 사업비 정산업무	- 도시 및 주거환경 정비법
도시계획시설사업	- 토지보상, 수용재결 - 물건조사 및 행정업무 - 총 사업비 정산업무	- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
민간투자사업 관광지 조성사업	- 토지보상, 수용재결 - 지주작업 및 행정업무 - 총 사업비 정산업무	- 사회기반시설에 대한 민간투자법 - 관광진흥법
공동주택사업 지역주택조합	- 매도청구, 공탁 - 지주작업 및 행정업무 - 총 사업비 정산업무	- 주택법
- 기타 개별법에 의한 공익사업 (공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에서 정한 공익사업)

2. 보상업무 대상

보상업무구분	업무내용	비고
토지보상업무	1. 사업준비 및 현장조사 2. 토지 및 물건조서 작성 3. 보상계획 열람공고 4. 감정평가서 검토 5. 적정 보상액 산정 6. 협의 및 보상금 지급 7. 사업인정 및 재결신청 8. 이주대책 및 이주관리 9. 민원업무 및 행정업무	관련법률 : - 공익사업을 위한 토지등의 취득 및보상에 관한 법률 - 물권법, 지적법, 등기법, 채권법, 지방세법 등
공탁 또는 명도 등 지원 업무	1. 공탁 또는 명도 소송 관련 자료 지원 업무 2. 조성원가 산정 3. 분양계획서 작성 4. 지자체와 분양협의 5. 입주업체와의 계약서 작성 6. 지적정리 및 준공검사 지원 7. 보상민원처리, 보상컨설팅 등	관련법률 : - 산업입지 및 개발에 관한 법률 - 물류시설의개발 및 운영에 관한법률 등

3. 어업보상, 축산보상

업무구분	업무내용	비고
어업보상업무	1. 허가어업(무동력어선, 동력어선) 2. 면허어업(마을어업, 양식어업) 3. 신고어업(나잠, 맨손어업, 투망어업) 4. 온배수 피해 업무 5. 내수면허가어업(자망, 연승, 패류채취, 낭장망, 각망) 6.내수면신고어업(양식어업, 정치망어업, 공동어업)	관련법률 : - 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 - 수산업법 - 내수면어업법 등
축산보상 업무	1. 가축피해(돈사, 우사, 양계장 등) 2. 애견학교(반려견, 훈련견 등) 3. 양봉 등 기타 동물	관련법률 : - 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 - 환경정책기본법 - 축산법 등

4. 특수물건보상

업무구분	업무내용
토지 및 영업보상	1. 공장, 주유소, 고물상, 폐기물처리장 등 보상 2. 대규모 화학, 반도체, 정유 공장 등 보상 3. 기타 보상관련 난해한 업무 4. 양어장, 과수원, 요양병원 등 보상 5. 기타 보상과 직접적인 난해한 업무

5. 수용재결

수용재결이란 사업시행자가 공익사업으로 사업인정(승인고시, 지정고시 등)을 받은 경우 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』에 의거 사업부지 내 개인이 소유한 토지의 소유권과 기타 권리를 법률이 정한 일련의 절차에 따라 소유자의 동의 없이 공탁을 조건으로 강제적으로 취득케하는 행정처분입니다.

수용재결 정의

적용대상 : 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률

토지수용원회(지방, 중앙)로부터 토지, 지장물, 각종권리를 수용재결이란 행정처분에 따라 타인의 재산권을 강제로 취득

제3조(적용 대상) 사업시행자가 다음 각 호에 해당하는 토지·물건 및 권리를 취득하거나 사용하는 경우에는 이 법을 적용한다. 1. 토지 및 이에 관한 소유권 외의 권리 2. 토지와 함께 공익사업을 위하여 필요한 입목(立木), 건물, 그 밖에 토지에 정착된 물건 및 이에 관한 소유권 외의 권리 3. 광업권·어업권 또는 물의 사용에 관한 권리 4. 토지에 속한 흙·돌·모래 또는 자갈에 관한 권리 제43조(토지 또는 물건의 인도 등) 토지소유자 및 관계인과 그 밖에 토지소유자나 관계인에 포함되지 아니하는 자로서 수용하거나 사용할 토지나 그 토지에 있는 물건에 관한 권리를 가진 자는 수용 또는 사용의 개시일까지 그 토지나 물건을 사업시행자에게 인도하거나 이전하여야 한다. 제45조(권리의 취득ㆍ소멸 및 제한) ① 사업시행자는 수용의 개시일에 토지나 물건의 소유권을 취득하며, 그 토지나 물건에 관한 다른 권리는 이와 동시에 소멸한다. ② 사업시행자는 사용의 개시일에 토지나 물건의 사용권을 취득하며, 그 토지나 물건에 관한 다른 권리는 사용 기간 중에는 행사하지 못한다.